Byty a jejich pronájem jsou jistě citlivou otázkou nejen pro komunální politiku. Největší problémy kolem bytů mají podle mě kořeny ve velmi zastaralé právní úpravě řešení vztahů kolem bydlení. U nás platná právní úprava je opravdu velmi stará, její některé principy sahají až do feudálního práva. Přetrvávání na to navazujících právních a cenových deformací, zejména v oblasti nájemního bydlení, tak neumožnily vznik funkčního trhu bydlení.

Města a obce včetně Roudnice nad Labem reagovaly na nemožnost vymahatelnosti práva u nájemníků a na cenovou regulaci nájemného masivní privatizací bytového fondu, který je vázán starými nájemními smlouvami, obsahující stále prvky regulace nájemného. Tato cesta byla za současného stavu na trhu s byty a při platnosti starých nájemních smluv pro Roudnici nad Labem jedinou možností. Situace v této oblasti se však pomalu mění a dokonce se předpokládá, že v roce 2011 skončí pro naše město regulace nájemného. Rada města se rozhodla pro rok 2010, alespoň částečně narovnat výši nájemného v městských bytech a rozhodla o navýšení nájemného od 1. ledna 2010 na 40 Kč/ m2 u bytů I. kategorie a u bytů se sníženou kvalitou (dříve II. - IV. kategorie) na 30 Kč/m2. Reálná výše nájemného v našem městě, pokud bychom akcentovali pouze ekonomické pohledy, by se ve skutečnosti měla pohybovat kolem 80 Kč/m2. Je tedy zřejmé, že i přes razantní zvýšení nájemného ve svých bytech město Roudnice nad Labem bydlení občanů dotuje ze svého rozpočtu, případně bytový fond řádně neudržuje.

Města a obce včetně Roudnice nad Labem reagovaly na nemožnost vymahatelnosti práva u nájemníků a na cenovou regulaci nájemného masivní privatizací bytového fondu, který je vázán starými nájemními smlouvami, obsahující stále prvky regulace nájemného. Tato cesta byla za současného stavu na trhu s byty a při platnosti starých nájemních smluv pro Roudnici nad Labem jedinou možností. Situace v této oblasti se však pomalu mění a dokonce se předpokládá, že v roce 2011 skončí pro naše město regulace nájemného. Rada města se rozhodla pro rok 2010, alespoň částečně narovnat výši nájemného v městských bytech a rozhodla o navýšení nájemného od 1. ledna 2010 na 40 Kč/ m2 u bytů I. kategorie a u bytů se sníženou kvalitou (dříve II. - IV. kategorie) na 30 Kč/m2. Reálná výše nájemného v našem městě, pokud bychom akcentovali pouze ekonomické pohledy, by se ve skutečnosti měla pohybovat kolem 80 Kč/m2. Je tedy zřejmé, že i přes razantní zvýšení nájemného ve svých bytech město Roudnice nad Labem bydlení občanů dotuje ze svého rozpočtu, případně bytový fond řádně neudržuje.

Podle mého názoru je nutné a potřebné, aby se Roudnice nad Labem i přes výše uvedená fakta podílela na nové bytové výstavbě, a to ať už přímo, nebo nepřímo. Není asi možné čekat na změny v systému, protože pro tyto změny ze strany státu není v současné době potřebná politická shoda.

Naše město podle mě musí určitou část bytového fondu na svém území nejenom vlastnit, ale také se podílet na nové výstavbě. Důvodů je hned několik:

• Město může vlastnictvím bytů ovlivňovat sociální situaci ve městě.
• Město svojí aktivní rolí může pomoci rozvoji bytové výstavby tam, kde si to v danou chvíli přeje a tak usměrní a spoluurčí svůj urbanistický rozvoj.
• Město může nabídkou vhodných bytů částečně ovlivňovat demografickou situaci.

Zastupitele města však vzhledem k výše uvedeným nedostatkům systému musejí při svém rozhodování o případném vlastnictví bytů postupovat velmi obezřetně. Myslím si, že hlavní úloha města je vyhledávání a příprava případných lokalit pro výstavbu, včetně inženýrských sítí. Vedení našeho města by mělo mít nejlepší informace o tom, kde je vhodné zástavbu rozvíjet a jakého druhu má být. Město by se podle mě nemělo bránit vlastní účasti na výstavbě – ovšem pouze jako dočasný tzv. startovací vlastník. Než se však město rozhodne pro účast na bytové výstavbě, je potřebné zpracovat a schválit bytovou koncepci našeho města. Tato potřeba je také zakotvena ve schváleném strategickém plánu lokálního partnerství pro roky 2010 – 2011.

Přípravou koncepce se zabývá pracovní skupina vytvořená při radě města. Základními podklady, ze kterých skupina vychází, je návrh bytové politiky Města Roudnice nad Labem 2010 – 2015 projednaným radou města dne 18. 1. 2010, schválený Strategický plán lokálního partnerství a podkladová studie vypracovaná Sociologickým ústavem AV ČR „Zhodnocení finanční dostupnosti bydlení, kvantifikace sociálně potřebných domácností a návrhy na zavedení systému propustného (podporovaného) bydlení v Roudnici nad Labem“. Pracovní skupina pak úzce spolupracuje s Úřadem vlády ČR - Odborem pro sociální začleňování v romských lokalitách.

Bytová koncepce bude rozpracovávána ve třech základních okruzích:

• Posouzení kvality a velikosti městského bytového fondu ve vztahu k poptávce po bydlení v městských bytech
• vytvoření systému prostupného bydlení, včetně zavedení tréninkového bydlení (bydlení s asistencí);
• diferenciace stávajícího bytového fondu města a vytvoření základních pravidel (kritérií) pro přidělování městských bytů
• podpora nové bytové výstavby (určení zón, ve kterých město bude chtít podporovat novou bytovou výstavbu, pojmenovaní priorit nové bytové výstavby…).

Návrh bytové koncepce bude připraven na zářijové jednání Zastupitelstva města Roudnice nad Labem.

Luboš Matek,
místostarosta města

Bytová výstavba v Roudnici nad Labem

Dovolte mi, abych Vás seznámil s plánovanými projekty bytů v Roudnici nad Labem, které jsou mi známé a které obsahují větší počet nabízených bytů.

Velmi zjednodušeně můžeme rozdělit nabídku bytů dle formy vlastnictví: byty v osobním vlastnictví, družstevním vlastnictví a byty nájemní. Podle typu bydlení, opět zjednodušeně: rodinné domy, bytové domy a další typy městského nízkopodlažního individuálního bydlení.

Roudnice nad Labem, jak známo, má malé katastrální území a rozvojové plochy na výstavbu nových rodinných domů v okolí města jsou velmi limitované. Rozvoj bytové výstavby se tedy vyvíjí spíše formou rekonstrukcí a zástavby v nezastavěných, nevyužitých či dokonce zdevastovaných lokalitách uvnitř nebo na těsném okraji města. Pro mě osobně je to dobrá zpráva, protože Roudnice se tak vyhýbá vývojové destrukci plošně roztroušeného sídla bez pevné struktury, které postupně ztrácí veškeré výhody života ve městě (zejména pěší dostupnost městské vybavenosti, kvalitní každodenní relaxace, život v esteticky zajímavém prostředí v kontaktu se zelení a přirozeným přírodním prostředím…). Zpět ke známým záměrům týkající se bydlení v Roudnici: jsou 3!

• 3-LIVING (bytové domy Tereza, Gábina a Markéta (TGM)), Třída T. G. Masaryka
• Štěpárna (individuální městské nízkopodlažní bydlení a bytové domy)
• Nové Hracholusky (bytové domy na okraji sídliště) Pořadí bytových projektů je zvoleno dle předpokládaného termínu realizace.

3-LIVING

Cíl projektu:

• Důsledná rekonstrukce zanedbaných zděných činžovních bytových domů
• Projekt je první v pořadí dle předpokládané realizace
• Komplexní přestavba klasických bytů na jednoduché moderní a trendy bydlení v centru města
• Prodej: 51 bytů do osobního vlastnictví
• Velmi dobrá poloha ve městě
• Kromě nosných konstrukcí bude vše nové (nové příčky, komplet nové instalace, zateplení, okna, střecha, povrchy atd.)
• Důraz na kvalitu rekonstrukce, jednoduchost, čistý design, styl

Dům TEREZA:

Určeno pro mladé lidi, páry i singles, spíše menší byty: 1+kk, 2+kk, dostupné financování.
19 bytů
Prodej bytů: od března 2010
K nastěhování: listopad 2010

Dům MARKÉTA:

Určeno pro rodiny
Pouze 14 bytů (2+kk, 3+kk)
Prodej bytů: od března 2010
K nastěhování: říjen 2010

Dům GÁBINA:

18 bytů
Vhodné opět zejména pro mladé i pro seniory
Dům Gábina bude realizován v druhé fázi (stavební práce: léto 2010 - duben 2011)

BYDLENÍ NA ŠTĚPÁRNĚ

Družstevní bydlení v atraktivní lokalitě na okraji zámeckého parku.
Do konce února bylo možné podat přihlášku ke členství v bytovém družstvu Štěpárna.
Záměrem je realizovat cca 14 individuálních mezonetových bytů s vlastním vstupem a předzahrádkou (podlahová plocha cca 100 m2) a cca 20 bytů ve třech samostatných bytových domech v nižší části pozemku (spektrum velikosti bytů od 2+kk až po 4+kk).
Předpoklad zahájení výstavby: rok 2011 – 2012

NOVÉ HRACHOLUSKY

Jan Drahozal,
městský architekt

Investice do bydlení jsou potřeba

Rozšíření možnosti bydlení i zlepšení jeho kvality to jsou priority vedení města v oblasti bydlení. Jedním z projektů, který bude znamenat rozšíření možností bydlení v našem městě, je připravovaná výstavba bytového družstva „Štěpárna“. O založení bytového družstva Štěpárna rozhodlo Zastupitelstvo města Roudnicenad Labem a do tohoto družstva vložilo pozemky v ulici Štěpárna o celkové výměře 6578 m2.

Cílem družstva je výstavba nových bytů v této ulici. Družstvo Štěpárna v této lokalitě postaví 3 bytové domy o 21 bytových jednotkách, dále pak 15 individuálních mezonetových bytů s vlastní předzahrádkou a 60 parkovacích míst. Plánovaný rozpočet celého projektu je cca 82 mil. korun. Do konce února byla možnost k podání žádosti o přijetí do Bytového družstva Štěpárna. Žádostínakonec dorazilo přes šedesát, což je počet, který je nad očekávaným zájmem. Termín ustanovující členské schůze družstva, byl vzhledem k administrativní náročnosti přípravy posunut na 23. dubna 2010. Ustanovující schůze družstva se bude konat v zasedací místnosti městského úřadu. Zájemci o členství v družstvu, kteří podali v čas svojí přihlášku, budou na tuto schůzi písemně pozváni. Přeji všem, kteří se budou na činnosti družstva podílet, aby celý projekt i činnost družstva probíhala podle jejich představ a věřím, že členové družstva se do pár let stanou spokojenými obyvateli kvalitního bydlení nedaleko centra města v samotném sousedství zámku.

Již skutečnost, že ke členství do družstva se přihlásilo tolik občanů, dokazuje nutnost podpory bytové výstavby či rekonstrukcí bytového fondu v našem městě. Úkolem města je především připravovat prostředí pro investory a zajistit, aby nová bytová výstavby vhodně doplnila urbanismus města. V tomto směru mám plnou důvěru v městského architekta Jana Drahozala a věřím, že pod jeho dohledem vzniknou úspěšné projekty pro bydlení v našem městě. Nejde jen o novou výstavbu, nejblíže k realizaci má rekonstrukce bytových domů na Třídě T. G. Masaryka jejich současným vlastníkem, společností BIALBI Bytové domy. Jejich projekt s názvem „3 living“ s úplnou rekonstrukcí tří domů na TGM. Nově opravené domy s názvem TEREZA, GÁBINA a MARKÉTA nabídne již v letošním roce kvalitní bydlení pro několik desítek našich občanů. Věřím, že úspěch tohoto projektu přiláká do našeho města další investory, kteří budou ochotni do rekonstrukcí či výstavby objektů pro bydlení, vložit své prostředky.

Luboš Matek,
místostarosta města

Byty a jejich pronájem jsou jistě citlivou otázkou nejen pro komunální politiku. Největší problémy kolem bytů mají podle mne kořeny ve velmi zastaralé právní úpravě řešení vztahů kolem bydlení.

U nás platná právní úprava je opravdu velmi stará, její některé principy sahají až do feudálního práva. Přetrvávání na to navazujících právních a cenových deformací, zejména v oblasti nájemního bydlení, tak neumožnily vznik funkčního trhu s byty.

Města a obce, včetně Roudnice nad Labem, reagovaly na nemožnost vymahatelnosti práva u nájemníků a na cenovou regulaci nájemného masivní privatizací bytového fondu, který byl vázán starými nájemními smlouvami, které obsahovaly stále prvky regulace nájemného. Tato cesta byla zvolena i v našem městě a při platnosti starých nájemních smluv, byla pro Roudnici n.L. zřejmě jedinou možností.

Situace v této oblasti se však pomalu mění a dokonce se předpokládá, že v roce 2011 skončí pro naše město regulace nájemného. Rada Města se rozhodla pro rok 2010, alespoň částečně narovnat výši nájemného v městských bytech a rozhodla o navýšení nájemného od 1. ledna 2010 na 40 Kč/m2 u bytu I. kategorie a u bytu se sníženou kvalitou (dříve II.- IV. kategorie) na 30 Kč/m2. Ovšem výše nájemného, pokud bychom akcentovali jen ekonomické pohledy, by byla kolem 80 Kč/m2. Je tedy zřejmé, že i přes razantní zvýšení nájemného ve svých bytech, Město bydlení pro své občany ve svých nájemních bytech dotuje ze svého rozpočtu, případně bytový fond řádně neudržuje. Po ukončení privatizace zůstalo v majetku města 191 obsazených bytů. Město Roudnice nad Labem má ještě ve svém majetku 30 bytů s pečovatelskou službou (DPS) jenž jsou určeny pro seniory a byly od 1.1.2010 opět zařazeny do bytového fondu města. Dále pak jsme členy bytového družstva, které má ve vlastnictví BD v Okružní a zde město složilo vlastní podíl za 4 byty.

Podle mého názoru je tedy nyní nutné a potřebné, aby se Roudnice n.L. začala podílet na bytové výstavbě, a to ať už přímo, nebo nepřímo. Není asi možné čekat na změny v systému státní podpory bytové výstavby či bydlení, protože pro tyto změny ze strany státu není v současné době potřebná politická dohoda. Naše město podle mne musí určitou část bytového fondu na svém území nejen vlastnit, ale i se podílet na nové výstavbě, a to hned z několika důvodů:

• Město může vlastnictvím bytů ovlivňovat sociální situaci ve městě.
• Město svojí aktivní rolí může pomoci rozvoji bytové výstavby tam, kde si to v danou chvíli přeje a tak usměrní a spoluurčí svůj urbanistický rozvoj.
• Město může nabídkou vhodných bytů částečně ovlivňovat demografickou situaci.

Vzhledem k tomu, že bytová výstavba je však velmi finančně náročná, je třeba své kroky v této oblasti dlouhodobě plánovat a velmi dobře zvažovat. Pro všechny tyto důvody cítím jako velký nedostatek, že Roudnice n.L. nemá zpracovanou a schválenou dlouhodobou bytovou koncepci. Bytová komise předložila návrh takovéto koncepce již v květnu 2003, ale bohužel tato koncepce nebyla ZM přijata a ani se již na jiné nepracovalo. Bohužel se tím stává vývoj na trhu s byty v Roudnici nad Labem velmi nepřehledný a nejasný. Není tak možné přesně odhadovat ani počet bytů, který bude v budoucnu stavěn, ani výši nájmů. V současné době město eviduje na 500 žádostí o byt ( jde pouze o evidenci, žádný pořadník není). Převážnou většinu žádostí tvoří lidé z nižších sociálních vrstev a mladí lidé. Tato skupina lidí nebude s největší pravděpodobností ani v budoucnosti schopna pořídit si vlastní bydlení. Vzhledem k tomu, že v Roudnici n.L. je tržní nájemné za byt 2+1 ( kolem 70m2) necelých 7000 Kč, bude se tato skupina obyvatel vždy spoléhat na dotované či sociální nájemné. Po ukončení druhé vlny privatizace je nyní šance získat v Roudnici n.L. městský byt, opět logicky menší, dovolím si říci, že minimální.

V současné době provádíme revizi celého bytového fondu i nájemních smluv. Cílem těchto kontrol je nejen situaci v našem bytovém fondu zmapovat, ale i odhalit nepovolené pronajímání bytů i narovnání nájemného na plánovanou výši dle rozhodnutí Rady města.

Vedení města si situaci uvědomuje, a proto začalo intenzivně pracovat na nové koncepci bydlení města Roudnice nad Labem pro roky 2010 – 2015. Otázek, které by koncepce měla zodpovědět, je hodně - uvedu jen některé:

1. Ponechat si domy do 4 bytových jednotek? Karla Jeřábka 1074, Barákova 830, Palackého 328, TGM 892 (4 byty) – údržba bytů v těchto BD je velmi drahá
2. Postavit BD Sladkovského bytový dům o 3 N.P., 24 bytů?
3. Postavit nový dům v Okružní ulici – cca 100 bytových jednotek?
4. Postavit městskou ubytovnu s kapacitou cca 60 osob?
5. Připravit výstavbu sociálního BD na vykoupených pozemcích od Linety a.s. ve Sladkovského ulici?
6. Protože můžeme sledovat, že majetnější občané Roudnice n.L., vzhledem k nedostatku pozemků pro individuální výstavbu v našem městě, se začínají stěhovat do okolních vesnic, připravit pro tyto občany prostor pro individuální výstavbu?
7. Vytvořit seznam/pořadník zájemců o byt a pevný systém postupu při přidělování bytů?
8. Vyřešit otázku zda nájemní smlouvy na městský byt uzavírat na dobu určitou či neurčitou.

Omlouvám se občanům za větší obsáhlost textu, ale věřím, že důležitost probírané otázky tento rozsah odůvodňuje. Budu velmi rád, pokud se najde mezi občany někdo, kdo bude ochoten se zpracováním bytové koncepce pomoci. Vaše návrhy a připomínky budou vítány.

Další informace k projektu, přihlášky do bytového družstva a další informace najdete zde (roudnicenl.cz/steparna)

Vize bydlení „Nové Hracholusky“ a rozvoj oblasti mezi Hracholuskami a Podluskami

Roudnice nad Labem
Lokalita mezi tzv. „Hladovou zdí“ a potokem Čepel je v územním plánu definována jako „rozvojová plocha bydlení v bytových domech“. Pro potřeby ověření možností a podmínek tohoto území byla zpracována územní studie. Výsledkem této studie je urbanistický koncept moderního městského bydlení.

Lokalita
Řešené území má rozlohu cca. 5 ha (včetně obslužných komunikací, které navazují na ulice Okružní a Neklanova. Tento prostor je v Roudnici jedinečný zejména díky své poloze na jižní hranici panelového sídliště na pozemcích mírně se svažujících k potoku Čepel. Zelený pás podél potoka (lokální biokoridor) samozřejmě zůstává nedotčen. Jedinečnost zadání spočívá v možnosti realizovat kompaktní zástavbu bytových městských domů s důrazem na soukromí uživatelů, komfortní parkování, kvalitní zeleň a bezpečnost.

Koncept
Projekt chce nabídnout alternativu pro příměstské bydlení v koloniích nových rodinných domů. Roudnice nad Labem je výjimečné město s velmi dobrou občanskou vybaveností, s možností sportovního vyžití, skvělou dopravní dostupností a s krásnou přírodou. Bytová zóna „Nové Hracholusky“ je určena právě pro klienty, kteří oceňují kvalitu života v historickém městě pod Řípem.
Maximální důraz je kladen na volně přístupný parter se zklidněnou dopravou, bezpečnost, soukromí a velký podíl zeleně. Prostor mezi jednotlivými domy je vyhrazen pouze relaxaci, pěším komunikacím a v omezené míře zklidněné dopravě. Chodníky podél jednotlivých domů budou navržené tak, aby splňovaly požadavky pro pojezd vozů lékařské služby, pro svoz domovních odpadů a také pro protipožární zásah.

Životní prostředí
Současná mediální kampaň cílená na úspory energií a šetrný vztah k přírodě se často zjednodušuje do otázky tloušťky polystyrénu na zateplení, počtu komor v plastových oknech či výhod rekuperace. Každému je však jasné, že pouze rozumná urbanistická koncepce s vyšší hustotou zástavby při zachování základních principů moderního bydlení může vést ke znatelným úsporám energie, šetření volných pozemků, nákladů na údržbu, dopravu atd. Každý si dokáže představit jak drahý je metr komunikace v kolonii rodinných domů, o který se většinou stará obec či město, kolik kilometrů technických sítí tyto oblasti spotřebují, kolik mají rodinné domy ochlazovaných ploch a jak jsou ekologické oplocené zahrádky s preparovanými trávníky.
Návrh bytové zóny předpokládá použití volné krajiny mezi bytovými domy s důrazem na původní vegetaci a na přirozený režim s minimem nutné údržby. V dané lokalitě samozřejmě nebude použito žádné oplocení.

Urbanismus
Roudnice je opravdu krásné město, avšak příjezd do ní je z většiny stran děsivý. Každého návštěvníka vítají vysoké betonové stěny sídliště, ze kterého ční zejména čtyři výškové domy podél Aleje 17. listopadu. Urbanismus tohoto sídliště je také nedokončený a působí dojmem staveniště na hranici pole. Záměrem nové výstavby je celou lokalitu pohledově ukončit formou terasovitých domů postupně se svažujících do údolí potoka.
V půdoryse vytvářejí bytové domy jakýsi vějíř. Zmenšování vzájemných odstupů mezi jednotlivými bytovými domy je koncepčně provázáno s terasovitým snižováním výšek. První řada domů je osmipodlažní. Nejjižnější řada bude nejnižší, tedy 3 až 5 nadzemní podlaží.
Jižně od poslední řady bytových domů je navržena drobná stavba – občanská vybavenost (např. restaurace, kavárna apod.). Tento objekt bude mít dvě nadzemní podlaží.

Architektura
Územní studie předpokládá návrh moderních bytových domů s terasami, případně zelenými zahradami na střechách (pochozí ploché střechy). Terasy je možné kombinovat s ustupujícími patry. Pro bytové domy se předpokládá použití lodžií, případně balkónů.
Důležitým prvkem návrhu jednotlivých domů je pak volný parter nebo alespoň průchody umožňující volný pohyb napříč domem (a tím i jednotlivými řádky zástavby).
Suterény domů budou sloužit pro parkování, jako skladovací plochy a pro zařízení technické infrastruktury.
V řešené lokalitě je navrženo celkem osm nových bytových domů s celkovou kapacitou 537 bytů pro 1208 uživatelů.
Celý areál bude řešen v souladu s požadavky na užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.

Doprava
Základní komunikační kostrou řešeného území jsou místní komunikace navržené po obvodu řešeného území. Prodloužení ulice Okružní je vedeno rovnoběžně s plánovaným napojením na obchvat pod letištěm. Podél těchto obvodových komunikací budou umístěny parkovací pásy pro kolmá stání.
Na tyto obvodové komunikace navazuje příčný systém jednosměrných komunikací v obytné zóně. Tyto příčné komunikace jsou prostřednictvím ramp umístěné do úrovně suterénu bytových domů a navazují tak na jednotlivá podzemní parkoviště. Přechody pro pěší nad těmito komunikacemi jsou umožněné soustavou krátkých přemostění. Veškeré komunikace v řešeném území budou navrženy jako zklidněné.
Navržený počet venkovních parkovacích stání pro osobní automobily: 350 z toho 18 pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, zbytek bude řešen jako krytá parkovací stání.

Vazba na okolí
Parter nových bytových domů může být částečně využit pro maloobchod, stravovací zařízení a nerušící provozy služeb. Východním sousedem je plánovaná plocha občanské vybavenosti (malá a střední komerční zařízení a nový park). Jižně od navrhovaných bytových domů probíhá biokoridor potoka a při okraji Podlusk vznikne sportovně rekreační areál. Velkou výhodou je docházková vzdálenost do škol i do centra Roudnice.

Ing. arch. Jan Drahozal
Městský architekt

Územní studie


10.2.2010 Zastupitelstvo Města vyhovělo v červnu loňského roku majitelům pozemků a provedlo změnu územního plánu v oblasti na okraji sídliště Hracholusky u prodejny Tesco (dříve Edeka).
Cílem této změny je nová kombinace využití pozemků pro výstavbu doplňující jak komerční, tak veřejnou vybavenost této části města.
Záměry, které byly předloženy majiteli pozemků, tehdy představovaly výstavbu obchodního domu menší velkosti (např. velikost Kaufandu v okresních městech) a dobudování zázemí pro parkování obyvatel sídliště formou parkova- cího domu. Další předpokládanou investicí v této části města je vý- stavba sportovní haly.
Vzhledem k tomu, že zastupitelé města záměru vyhověli, sleduje vedení města podrobně více než půl roku dění v této lokalitě. Pod- le našich informací byly vyřešeny spory mezi některými vlastníky a v současné době pokračuje projektová příprava výše uvedených záměrů. Věřím, že se ve výhledu několika let i v době, která ne zcela přeje novým stavebním projektům, podaří zajistit výstavbu tak, jak byla v záměru slibována. Úkolem města je připravit podmínky pro výstavbu jak parkovacího domu, tak sportovní haly v této lokalitě.

Luboš Matek, místostarosta města