Co může zámek městu přinést? Na to odpoví analýza
Zastupitelé na svém zářijovém zasedání rozhodli o tom, že Město Roudnice n.L. referendum k zámku v rámci průběhu mimořádných voleb dělat nebude. Zastupitelé jako by tušili rozhodnutí politických špiček našeho státu, kteří nakonec předčasné volby v tomto roce zrušili. Myslím si, že i průběh příprav a rušení předčasných parlamentních voleb nás všechny utvrdil v tom, že není možné se spoléhat na to, že stát či nikdo jiný „nahoře“ za nás nějaký problém vyřeší. Tak to je i v případě areálu zámku.
Buď se budeme aktivně snažit o to, aby zámek byl součástí života v Roudnici n.L. a pak se tak možná i stane. Úmyslně píši, že možná se tak stane, protože i když uděláme maximum nemusí se celá věc podařit. Ale jistě vím, že pokud se nebudeme o zámek zajímat, určitě se tato budova nestane centrem roudnického kulturního a společenského života ani magnetem pro návštěvníky našeho města.
Rozhodnutí zastupitelů o nevypsání referenda vnímám jako odraz celkového veřejného mínění o projektu „zámek“. Většina občanů i zastupitelů chce, aby zámek ožil, byl přístupný veřejnosti a stal se součástí života v Roudnici nad Labem. Všichni však žádají více informací o celém projektu i o jeho finanční nákladnosti a to hlavně ve vztahu k městskému rozpočtu.
Vedení města na základě těchto skutečností nechá vypracovat podrobnou studii proveditelnosti (feasibility study) tohoto projektu. Tato rozsáhlá studie nám odpoví na základní otázky kolem tohoto záměru a bude podkladem pro konečné rozhodnutí Zastupitelstva města.
Studie proveditelnosti je nejvyšší stupeň analýzy investičního záměru, který umožní všem článkům v rozhodovacím procesu snazší orientaci v celém projektu a to jak z ekonomického, tak z technického hlediska. Co bude konkrétně obsahovat tato studie, na jaké otázky bude odpovídat?
- textová analýza projektu, popis podstaty projektu
- Analýzy trhu, marketingová strategie a marketingový mix
- Management projektu a řízení lidských zdrojů
- Technické a technologické řešení projektu
- Zajištění investičního majetku
- Řízení pracovního kapitálu (oběžný majetek)
- Finanční plán a analýza projektu
- Hodnocení efektivity a udržitelnosti projektu
- Analýza a řízení rizik
- Harmonogram projektu
vpředpověď stability projektu v čase v závislosti na změnách parametrů
- Závěrečné shrnující hodnocení projektu
Na vypracování celkové studie bude úzce spolupracovat nejen vytvořená pracovní skupina „zámek“, ale všechny odbory Městského úřadu a doufám i odborná a laická veřejnost. Naším cílem je do celého projektu zapojit co nejvíce lidí a celý proces co nejvíce zprůhlednit a přiblížit občanům města. O záměru vypracovat tuto studii budeme také informovat majitele zámku a dát mu tak jasný signál, že občané našeho města se o zámek zajímají.
Luboš Matek, místostarosta
Roudnice nad Labem, 22. zaří 2009
Zámek není "soustem" nad síly dobře vedeného města
V minulém čísle se rozpoutala diskusní polemika nad nabytím roudnického zámku do majetku našeho města. Čtenáři se tak polarizovali na skupinu příznivců a odpůrců tohoto kroku. Ta první skupina se těší na tuto historicky neopakovatelnou příležitost, až se otevřou mnoho let uzavřené prostory této dominanty města. Zároveň nám, jako současnému vedení města, vyjadřuje důvěru v naše schopnosti. Neboť my tvrdíme, že zámek není soustem nad síly dobře vedeného města. Naopak druhá skupina, odpůrců nabytí zámku do majetku města, je buď ze zásady proti a nebo je proti jen prozatím, a to z důvodu nedostatku informací. A právě pro tyto čtenáře jsou určeny mé řádky.
Pominu teď veškeré teze o dlouhodobé a doposud nenaplněné touze mnoha občanů města mít zámek k dispozici všem lidem a zaměřím se na krátkou ekonomickou rozvahu jeho nabytí a provozu. Minulé zastupitelstvo projednávalo otázku konání místního referenda na téma: Zámek městu ano či ne? Zastupitelé se však nedokázali dohodnout vůbec na ničem a nerozhodli tak ani tak. Pokusíme se na příštím zastupitelstvu tento bod jednání zopakovat, případně zajistit konání veřejné ankety, abyste se mohli všichni vyjádřit. Nabytí zámku do majetku našeho města je otázka maximálně desítek milionů korun. Za účelem jeho co nejefektivnějšího využití byla sezvána komise, složená z kreativních lidí, kteří pracují na jeho nové náplni zacílené na veřejnost a současně na jeho financování. Zámek potřebuje místy zrekonstruovat, což bude více než hodnota jeho pořízení.
Rekonstrukce se ale nebude dělat okamžitě a celá. Nebude se dělat také jen za městské peníze. To by město opravdu nezvládlo. Jako veřejný sektor máme velkou šanci získat až 92,5% podíl dotace z EU fondů právě na rekonstrukce. Zbytek by byl náš vlastní podíl. Rekonstrukce bude samozřejmě postupovat v souladu s finančními možnostmi města a přijatých dotací.
Provoz je jiná kapitola a ten by šel čistě za vlastníkem, což by bylo město. Jeho financování je závislé právě na náplni a využití této nemovitosti. Jak jistě již víte, máme představu zámek naplnit institucemi, které město spravuje, „pod jednu střechu“. Těch je mnoho. Tím bychom i financování jejich provozů přesunuli na zámek. Opuštěné nemovitosti bychom mohli pronajmout, nebo využít při případné směně zámku. Jedním z největších lákadel pro resuscitaci této památky by měla být divadelní akademie, která by Roudnici nad Labem přidala na atraktivitě pořádáním letních divadelních festivalů.
Tolik jen ve stručnosti k zámku, který je dlouho uzamčený na zámek. Naše město je hezké a přitažlivé. Bylo by škoda zahodit příležitost dalšího zatraktivnění našeho města oživeným zámkem. Bez výsledků vaší reakce, ať už bude na základě místního referenda nebo ankety, do tak zásadního kroku nepůjdeme. Zámek je téma, které si zaslouží vaši pozornost a vaše rozhodnutí tak vejde do historie tohoto města. Až budou další informace samozřejmě je vám rádi poskytneme.
Josef Bakeš, starosta města
Roudnice nad Labem, 06. říjen 2009
Novinky
